Dalla compravendita degli immobili ai contratti dei calciatori
Un insieme di mosse che dovrebbe portare nelle casse dello Stato circa 13 miliardi di euro

COMPRAVENDITA DI IMMOBILI
Le compravendite di beni immobili sono soggette ad accertamento in base al valore normale ai fini Irpef e Iva, assumendo ai fini Iva la cifra del mutuo erogato come soglia minima del valore normale oppure in base al valore venale in comune commercio, ai fini dell'imposta di registro e non più in base al valore automatico, fatta eccezione per le unità  immobiliari a uso abitazione nelle transazioni fra privati, entrambi senza partita Iva.

AUTOVETTURE E AUTOCARRI
Per la trasformazione irregolare in autocarro delle autovetture di lusso, effettuata per finalità  di risparmio fiscale ai fini Iva e delle imposte dirette (finora consentita dagli organi tecnici della ex Motorizzazione), sarà  emanato un provvedimento per stabilire le condizioni tecniche per accedere al trattamento fiscale riservato agli autocarri.

TRACCIABILITÀ DEI COMPENSI
Obbligo per i professionisti di evitare, nelle transazioni giornaliere, l'uso del denaro contante, anche per importi correnti. Al divieto di accettare versamenti sopra i mille euro (importo destinato a ridursi fino a 100 euro nel giro di due anni), si aggiunge l'obbligo di istituire un conto corrente, per chi non ne possedeva uno in precedenza.

IMPOSTA DI REGISTRO, IPOTECARIA E CATASTALE
Estesi ai fini degli accertamenti in materia di imposta di registro, ipotecaria e catastale i più ampi poteri istruttori previsti ai fini delle imposte dirette: accesso in azienda, possibilità  di inviare un questionario anche all'indirizzo di un privato consumatore, indagine finanziaria, possibilità  di irrogare sanzioni in caso di mancata risposta; ciò anche per i controlli sulle locazioni e al di là  delle fattispecie di vendita di immobili che già  dal 1º gennaio 2006 erano state attratte in tale modalità  di controllo.

POTERI DEGLI AGENTI DELLA RISCOSSIONE
Gli agenti della riscossione sono abilitati per legge, previa autorizzazione dei rispettivi direttori generali, a utilizzare i dati relativi ai conti risultanti dall'anagrafe sezionale dei rapporti nonché le evidenze relative alle operazioni extraconto comunicate dagli operatori finanziari per le attività  connesse alla riscossione mediante ruolo; su apposita richiesta presentata a qualunque soggetto pubblico, possono prendere visione, estrarre copia e farsi certificare qualunque altra tipologia di dato rilevante ai fini dell'iscrizione a ruolo.

DATI SUI RISARCIMENTI
Acquisizione in via telematica di informazioni riguardanti le somme che dopo il 1º ottobre 2006 saranno erogate dalle assicurazioni a titolo di risarcimento danni e possibilità  di attivazione dell'azione accertativa conseguenziale sulle prestazioni svolte, per esempio, dal professionista il cui compenso ha fatto parte della liquidazione del danno da risarcimento da parte dell'assicuratore.

ACCERTAMENTO DOGANALE
In materia di accertamento doganale e di contrasto ai rischi di dichiarazione fraudolenta del valore in dogana, attribuzione all'Agenzia delle dogane dei poteri istruttori degli uffici Iva per poter acquisire da tutti i soggetti che intervengono nelle transazioni, ivi compresi gli operatori commerciali, i dati relativi a ogni elemento di costo incluso nel valore dichiarato.

CONTRATTI DEI CALCIATORI
Obbligo per le società di calcio professionistiche di inviare per via telematica all'Agenzia delle entrate, a partire dalla data che sarà  fissata con un futuro provvedimento, copia dei contratti degli atleti professionisti. E possibilità, inoltre, di acquisire informazioni sui medesimi contratti dalle Federazioni calcistiche estere.

MANODOPERA IRREGOLARE
Sanzioni a carico dei datori di lavoro per l'utilizzo di manodopera irregolare; in sostituzione della vecchia misura commisurata alle giornate di lavoro, si applica la nuova sanzione quantificata fra 1.500 e 12 mila euro per ciascun lavoratore «a nero», cui va aggiunta la maggiorazione pari a 150 euro per ogni giornata di lavoro effettivo. A irrogare la sanzione sarà  la direzione provinciale del lavoro competente per territorio e non più l'Agenzia delle entrate.

STUDI DI SETTORE
Estensione, dal periodo d'imposta 2005, delle regole di accertamento in base agli studi di settore valide per le imprese in contabilità  semplificata alle imprese di maggiori dimensioni, entro i limiti di ricavo annuo pari a 5.164.569 euro, che sono in regime di contabilità  ordinaria.

DATI SUI RAPPORTI CON GLI OPERATORI FINANZIARI
Costituzione dentro l'anagrafe tributaria di una sezione dedicata a raccogliere la clientela abituale relativa a ciascun operatore finanziario, con obbligo di indicare il codice fiscale, le generalità, e, per ciascun cliente, il numero e la tipologia dei rapporti intrattenuti con le banche e gli istituti di credito.

UTILIZZO DEI DATI RELATIVI AI CONTI
I dati relativi ai conti risultanti dall'anagrafe sezionale, nonché le evidenze relative alle operazioni extraconto comunicate dagli operatori finanziari possono essere usati ai fini degli accertamenti bancari previsti; gli stessi dati possono essere utilizzati ai fini degli accertamenti finalizzati, nel procedimento penale, alla ricerca e acquisizione della prova e delle fonti di prova, nonché per gli accertamenti patrimoniali per finalità  di prevenzione, da parte dell'autorità  giudiziaria, degli ufficiali di polizia giudiziaria delegati dal Pm, della Uic, del ministro dell'Interno, del capo della Polizia, dei questori e dei direttori della Dia, del comandante il nucleo speciale di polizia valutaria della Gdf.

SANZIONI AGLI OPERATORI FINANZIARI
Nuovo sistema sanzionatorio a presidio della tempestività  e veridicità  delle risposte formulate dagli operatori a fronte delle richieste provenienti dall'amministrazione finanziaria nell'ambito delle indagini finanziarie. In caso di comunicazione omessa, errata o incompleta si applica la sanzione amministrativa tributaria che va da 2.065 a 20.658 euro.

ACCERTAMENTO CENTRALIZZATO
Potenziamento dell'invio di atti di accertamento centralizzati mediante nuovi poteri di invio di questionari riconosciuti direttamente in capo all'anagrafe tributaria per finalità  accertative.

ELENCO CLIENTI E FORNITORI
Obbligo di invio dell'elenco clienti e fornitori, comprensivo di importo complessivo delle operazioni, e separata indicazione di imponibile, imposta, quota non imponibile e quota esente.

CONTROLLI SUL RILASCIO DELLA PARTITA IVA
Controlli sistematici di Gdf e uffici entrate per le nuove partite Iva con l'esecuzione di riscontri automatizzati e accessi in loco al fine di scovare e prevenire in anticipo eventuali richieste di attribuzione strumentali rispetto a finalità  fraudolente; piano di controlli anche per i rilasci anteriori al 1º novembre prossimo.

DATI DALLE CAMERE DI COMMERCIO
Potenziamento dei sistemi di comunicazione dei dati posseduti dalle Camere di commercio che in futuro dovranno potersi integrare con l'anagrafe tributaria sulla base di trasmissioni periodiche effettuate su formato elaborabile elettronicamente.

ACCERTAMENTI E REATI TRIBUTARI
Prolungamento dei termini di decadenza dell'azione di accertamento per gli anni in cui vi sia contestazione di reati tributari.

COMUNICAZIONE DEGLI ILLECITI TRIBUTARI
Estensione agli organi requirenti e giudicanti in materia penale nonché agli stessi organi di polizia giudiziaria, dell'obbligo di comunicare direttamente o tramite la Gdf eventuali illeciti tributari di cui siano venuti a conoscenza nell'esercizio delle funzioni, trasmettendo altresì l'eventuale documentazione probatoria.

POTERI DEGLI UFFICI
Allineamento al settore Iva delle norme sui poteri degli uffici in materia di accertamento; con facoltà  di inviare in futuro questionari miranti ad acquisire informazioni su persone diverse dal destinatario, compresi clienti, fornitori e soggetti senza partita Iva, che l'ufficio potrà  menzionare anche in forma generica, mediante questionari a contenuto esplorativo, senza obbligo di indicazione nominativa.

COMPENSAZIONI INDEBITE
Reclusione da sei mesi a due anni per chi, per una cifra al di sopra di 50 mila euro, omette il versamento Iva, dovuta in base alla dichiarazione annuale, entro il termine per il versamento dell'acconto relativo al periodo d'imposta successivo; stessa sanzione si applica per l'utilizzo di crediti d'imposta inesistenti o non spettanti oltre la medesima soglia.

CAMPIONE D'ITALIA
I redditi delle persone fisiche iscritte nei registri anagrafici del Comune di Campione d'Italia prodotti in franchi svizzeri nel territorio dello stesso Comune per un importo complessivo non superiore a 200 mila franchi sono computati in euro, in deroga alle disposizioni dell'articolo 9 del Tuir, sulla base del vigente tasso convenzionale di cambio stabilito con decreto del ministro dell'Economia e delle finanze, aumentato nella misura del 50% della differenza tra il cambio di cui all'articolo 9, comma 2, e il medesimo tasso convenzionale di cambio.

STOCK OPTION
Il guadagno di capitale legato alle stock option non entra a far parte dei redditi da lavoro sottoposti alla normale tassazione, a condizione che l'opzione sia esercitata dopo tre anni dalla data di attribuzione del relativo diritto, che alla data di esercizio dell'opzione le azioni della società emittente risultino negoziate in mercati regolamentati e che, inoltre, il lavoratore mantenga la proprietà delle azioni acquistate in esercizio del diritto di opzione per un periodo non inferiore a cinque anni dalla data di acquisizione.

IVA SU AUTOVEICOLI
L'obiettivo è battere il cosiddetto mercato parallelo, che oggi riguarda l'acquisto di centinaia di migliaia di automobili in totale evasione dell'Iva. Nei casi di importazione di automobili da Paesi dell'Ue si dispone di subordinare l'immatricolazione o la voltura dell'immatricolazione alla dimostrazione che l'Iva relativa alla prima vendita sia stata pagata. Si prevede proprio per questo scopo che il numero del telaio dell'automobile sia inserito nel modello F24 con il quale si paga l'Iva. L'immatricolazione dei veicoli di importazione da Paesi extra Ue sarà subordinata all'apposita documentazione doganale che attesta il pagamento dell'Iva.

PROFESSIONISTI DOMICILIATI IN PARADISI FISCALI
Viene introdotto un nuovo comma, che estende il regime di indeducibilità  delle componenti negative derivanti da rapporti economici intercorsi con «paradisi fiscali» anche alle prestazioni rese da professionisti domiciliati in detti paradisi.

COMUNICAZIONI ESCLUSIVAMENTE PER VIA TELEMATICA PRODOTTI E ACCISE
L'Agenzia delle dogane disporrà tempi e modi per l'invio sotto forma telematica: dei dati relativi a tutti coloro che svolgono la propria attività  nei settori degli oli minerali, dell'alcol, delle bevande alcoliche, degli oli lubrificanti e bitumi di petrolio, dei documenti di accompagnamento per la circolazione di prodotti sottoposti ad accise, delle dichiarazioni per il consumo di gas metano e di energia elettrica. Tutti coloro che esercitano queste attività  sono tenuti a presentare alle dogane e all'Agenzia delle entrate a livello locale una comunicazione utile per valutare la reale entità  della movimentazione complessiva delle merci.

CONTROLLO NEI CONFRONTI DELLE COSIDDETTE FRODI CAROSELLO SOCIETÀ DI CALCIO
Questa norma estende alle sponsorizzazioni l'obbligo delle società  di calcio di inviare telematicamente all'agenzia delle entrate i dati relativi ai compensi dei calciatori.

SCONTRINI FISCALI
La mancata emissione degli scontrini fiscali può portare alla sospensione dell'attività.

ASSICURAZIONI
Si prevede che l'obbligo a carico delle compagnie di dover comunicare le informazioni relative alle somme liquidate a qualsiasi titolo nei confronti dei danneggiati possa essere assolto anche senza il ricorso alla posta elettronica certificata.

ATTIVITÀ DI CONTROLLO
Tutti gli organismi preposti all'attività  di controllo dovranno puntare a battere l'evasione, il lavoro nero, il gioco illegale negli scambi all'interno dell'Ue.

FUNZIONAMENTO E POTERI RISCOSSIONE SPA
Numerose sono le norme volte a migliorare il funzionamento della nuova Riscossione Spa, a definirne le entrate, a potenziarne le capacità  di accesso, di intervento, nonché di rappresentanza in sede giudiziaria.

INCROCIO DEBITI-CREDITI
Le amministrazioni pubbliche e le società  a prevalente partecipazione pubblica prima di effettuare qualsiasi pagamento superiore ai 10 mila euro verificano se il creditore è a sua volta debitore a qualsiasi titolo dello Stato. In caso affermativo segnalano la circostanza all'agente della riscossione che procede appunto alla riscossione.

COMPENSAZIONE VOLONTARIA
Nel momento in cui deve erogare un rimborso di imposta l'Agenzia delle entrate verifica se il beneficiario risulta debitore dello Stato. In caso affermativo, trasmette per via telematica una segnalazione all'agente della riscossione, che propone all'interessato una compensazione, sospendendo l'azione di recupero del debito. Se l'interessato accetta, l'agente della riscossione opera la compensazione; se l'interessato rifiuta, finisce la sospensione del recupero.

IMMOBILI IN LEASING
Viene esteso anche agli immobili oggetto di contratti di leasing la disposizione del decreto-legge di luglio. Ai fini della determinazione del costo dei fabbricati deve essere dedotto il costo delle aree occupate dalla costruzione e di quelle che ne costituiscono pertinenza.

PRONTI CONTRO TERMINE
Colui che acquisisce un contratto di pronti contro termine ha diritto al credito di imposta sui dividendi solo se tale diritto sarebbe spettato al cedente.

CESSIONE A TITOLO ONEROSO DI FABBRICATI
La norma prevede, modificando il comma 496 dell'articolo 1 della legge n. 266 del 23 dicembre 2005, l'innalzamento al 20% dell'imposta sostitutiva sulle plusvalenze derivanti dalla cessione a titolo oneroso di fabbricati e di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria acquistati o costruiti da non più di cinque anni. La legislazione vigente prevede che le plusvalenze in oggetto siano assoggettate, su richiesta del venditore, a imposta sostitutiva del 12,5%.

FRANCHIGIA FISCALE SOTTO I 7 MILA EURO PER AGRICOLTURA
Il limite massimo di volume di affari stabilito per godere di franchigia fiscale è di 7 mila euro l'anno, di cui due terzi da vendita di prodotti.

AGGIORNAMENTO DEL CATASTO AGRICOLO
L'intervento ha come obiettivo l'aggiornamento del catasto terreni. In particolare, potranno emergere sia immobili non censiti dal catasto e che sono stati edificati negli anni, sia la diversa destinazione di immobili ancora accatastati come fabbricati rurali ma oggi adibiti ad abitazioni, spesso ormai inglobate addirittura nelle città.

ATTIVITÀ COMMERCIALI IN IMMOBILI CATEGORIA E
Degli immobili censiti nella categoria E (stazioni, scali aeroportuali, porti marittimi, tutti esenti dall'Ici) non possono far parte immobili o porzioni di immobili destinati ad attività  commerciali, industriali, a uffici privati, qualora presentino autonomia funzionale e reddituale. Sono attività  commerciali private che godono di sconti Ici come se fossero strumentali all'attività  di servizio pubblico alla quale sono destinati gli immobili in cui trovano spazio.

CATASTO. ATTIVITÀ COMMERCIALI IN IMMOBILI DI CATEGORIA B
Vengono aggiornati valori che oggi risultano nettamente sottostimati.

CONDOMINI SOSTITUTI DI IMPOSTA
Sarà  il condominio a pagare le imposte sui lavori compiuti dalla ditta che li ha svolti in appalto o dalle persone alle quali è stata chiesta una prestazione di lavoro. Il condominio quale sostituto di imposta opera all'atto del pagamento una ritenuta del 10% a titolo di acconto dell'imposta sul reddito dovuta dal percipiente, con obbligo di rivalsa, sui corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti di appalto di opere o servizi, anche se rese a terzi o nell'interesse di terzi, effettuate nell'esercizio di impresa.

ASSEGNI AL CONIUGE SEPARATO
Nella dichiarazione dei redditi si deve indicare il codice fiscale del coniuge che riceve gli assegni.

SPESE MEDICHE RIMBORSATE
Ai fini dei controlli sugli oneri detraibili per le spese mediche sostenute gli enti e le casse aventi esclusivamente fine assistenziale devono comunicare in via telematica all'anagrafe tributaria gli elenchi dei soggetti ai quali sono state rimborsate spese sanitarie per effetto dei contributi versati.

SPESE MEDICHE DA DETRARRE
Questa norma prevede che per ottenere le detrazioni di spese mediche deve esserci uno scontrino o una fattura fiscale e deve essere chiaramente indicato il codice fiscale di chi spende e poi usufruisce della detrazione.

INDICAZIONE DEI DATI RELATIVI ALL'ICI NELLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI
Questa norma serve a incrociare nello stesso documento i dati fiscali relativi agli immobili, in modo da ridurre l'ampia area della possibile evasione dell'Ici o dell'Irpef.

INVERSIONE CONTABILE
La norma prevede l'applicazione del cosiddetto «reverse charge» o inversione contabile. In particolare si dispone che, in deroga alle regole ordinarie, al pagamento dell'imposta sia tenuto il cessionario, se è un soggetto passivo di imposta nel territorio italiano. Inoltre la fattura emessa del cedente senza addebito d'imposta deve essere integrata dal cessionario con l'indicazione dell'aliquota e della relativa imposta nell'apposito registro. Questa disposizione si applica oltre che all'oro da investimento, alle cessioni di immobili imponibili per opzione e alle prestazioni di servizi, compresa la prestazione di manodopera, rese nel settore edile da soggetti subappaltatori, anche alle operazioni alle cessioni di personal computer e dei loro componenti e accessori, e alle cessioni di apparecchiature terminali per il servizio pubblico radiomobile terrestre. A questa misura non è collegata alcune previsione di gettito, anche se la sua applicazione potrà  avere effetti concreti in questo senso.

OBBLIGO DI RICHIESTA REGISTRAZIONE PER AGENTI IMMOBILIARI
Gli agenti immobiliari devono registrare le scritture private tra i loro clienti quando queste contengano operazioni di affari. Gli agenti, inoltre, diventano solidamente responsabili per il pagamento dell'imposta in questione.

STUDI DI SETTORE, REVISIONE CADENZA TRIENNALE
La norma permette di effettuare la revisione degli studi di settore, di norma, con cadenza triennale (invece dei quattro attualmente previsti), in modo tale da potere adeguare lo studio di settore alla mutata realtà  del settore interessato, in tempi coerenti con lo sviluppo del settore stesso.

STUDI DI SETTORE, NUOVA ANALISI DELLA COERENZA, GENERALIZZATA E APPLICABILE A TUTTI GLI STUDI
La disposizione prevede che nella metodologia di elaborazione degli studi di settore vengano inseriti specifici indicatori di coerenza che concorrono alla stima dei ricavi potenziali. Gli indicatori di coerenza sono dati che oggi servono solo come punto di riferimento per gli eventuali accertamenti. La norma ne prevede l'utilizzo, invece, anche per determinare il reddito imponibile di riferimento per i diversi settori.

STUDI DI SETTORE. NUOVA ANALISI DELLA COERENZA, SPECIFICA PER OGNI SINGOLO STUDIO DI SETTORE
Viene inoltre prevista una nuova analisi della coerenza specifica per singolo studio di settore.

STUDI DI SETTORE, AUMENTO DEL LIMITE DEI RICAVI E COMPENSI PER L'APPLICABILITÀ DELLO STUDIO
La norma rivede il limite massimo di applicabilità  degli studi di settore. In particolare, viene prevista l'elevazione del limite di applicabilità  degli studi di settore (attualmente fissato a 5.164.569 euro) portandolo a 7,5 milioni di euro. Resta ferma la facoltà  del ministro dell'Economia e delle finanze di differenziare, per ciascun studio di settore, lo stesso limite in funzione delle caratteristiche del settore, della numerosità  dei contribuenti interessati o di altre caratteristiche specifiche. L'elevazione del limite è, tra l'altro, in linea con l'aggiornamento dei valori monetari relativi al periodo 1996-2005.

STUDI DI SETTORE, ABOLIZIONE DI ALCUNE CAUSE DI ESCLUSIONE DI INIZIO E CESSAZIONE DI ATTIVITÀ
Viene previsto che non siano esclusi dall'applicabilità  degli studi di settore gli operatori che chiudano e riaprano la stressa attività  nel volgere di sei mesi o coloro che avviino un'attività  acquisendo un'impresa già  esistente.

STUDI DI SETTORE, ACCERTAMENTI DA STUDIO DI SETTORE: NORMA INTERPRETATIVA
Viene introdotta una disposizione normativa in base alla quale gli studi di settore assumono maggior rilevanza ai fini degli accertamenti.

STUDI DI SETTORE. SANZIONE PER DATI NON VERITIERI
La norma mira a contrastare l'inesatta indicazione dei dati strutturali richiesti nell'allegato agli studi di settore, accentuando le sanzioni.

DETRAZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE CORRISPOSTO PER L'ALLOGGIO DEGLI STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE
La norma prevede, ai fini dell'imposta sul reddito delle persone fisiche, la detraibilità  al 19% del canone di locazione pagato per l'alloggio degli studenti universitari fuori sede, per un importo massimo di 500 euro. La legislazione vigente non prevede alcuna detraibilità  per tali spese. È una norma che da un lato sostiene le famiglie dei giovani universitari, ma dall'altro crea un conflitto di interesse tra proprietario dell'appartamento e affittuario.